Déménager à Laval en 2026 : la 3e plus grande ville du Québec est une destination de choix pour de nombreuses familles qui quittent l’île de Montréal en quête d’espace, de tranquillité et de logements plus abordables. Mais chaque quartier de Laval a ses particularités, ses prix, son rythme. Ce guide complet vous présente les meilleurs quartiers où s’installer en 2026, les fourchettes de prix pour un déménagement, les démarches indispensables, et nos conseils pour réussir votre transition.
📋 En bref — Déménager à Laval en 2026
- Population : 450 000+ habitants, 3e ville du Québec
- Prix moyen d’un loyer 4½ en 2026 : 1 450 $ à 1 900 $/mois (vs 1 700 $ à 2 400 $ à Montréal)
- Coût d’un déménagement Montréal → Laval : 750 $ à 1 600 $ pour un 4½ (hors-saison)
- Quartiers populaires : Chomedey, Sainte-Dorothée, Laval-des-Rapides, Saint-François, Vimont, Pont-Viau
- Transport : 3 stations de métro (Cartier, De la Concorde, Montmorency), STL (réseau bus), Train de l’Est
- 📞 Soumission gratuite pour un déménagement à Laval en 2 minutes
1. Pourquoi déménager à Laval en 2026 ?
Laval combine les avantages d’une grande ville (commerces, services, écoles, transport en commun) avec un cadre de vie plus paisible et des coûts de logement nettement inférieurs à ceux de Montréal. En 2026, la pression locative continue de pousser de nombreux Montréalais à traverser la rivière des Prairies pour profiter :
- De loyers 15 à 25 % moins chers qu’à Montréal pour des surfaces équivalentes
- De plus d’espace (cour, stationnement, sous-sol)
- D’un accès facile au centre-ville en 25-35 minutes via le métro ou le Train de l’Est
- D’écoles réputées et d’un fort tissu communautaire
- De parcs et nature (Berge des Baigneurs, parc des Prairies, Bois de l’Équerre)
2. Les 6 meilleurs quartiers où s’installer à Laval en 2026
Chomedey — le cœur multiculturel
Quartier le plus peuplé de Laval, Chomedey est cosmopolite, dynamique et bien desservi. Idéal pour les jeunes familles et les nouveaux arrivants. Loyer moyen 4½ : 1 450 $ à 1 800 $. Proximité du métro Cartier et de l’autoroute 15.
Sainte-Dorothée — résidentiel haut de gamme
Quartier verdoyant et tranquille, prisé pour ses maisons unifamiliales et son côté familial. Bons services et écoles. Loyer 4½ : 1 600 $ à 2 000 $. Prix maisons : 600 000 $ à 1,2 M$.
Laval-des-Rapides — proche du métro Cartier
Le quartier le plus connecté à Montréal. Idéal pour les navetteurs. Mix de logements anciens rénovés et de nouvelles tours à condos. Loyer 4½ : 1 500 $ à 1 900 $.
Vimont — familial et accessible
Quartier familial avec de nombreuses écoles primaires et secondaires. Accès rapide à l’autoroute 19 et au Train de l’Est (gare Vimont). Loyer 4½ : 1 400 $ à 1 750 $.
Saint-François — campagne en ville
Le plus rural des quartiers lavallois. Champs, fermes, grand espace. Pour familles qui veulent fuir totalement la ville sans s’éloigner du centre. Loyer 4½ : 1 350 $ à 1 700 $.
Pont-Viau — central et abordable
Quartier en pleine revitalisation. Accès direct au métro Cartier (5 min). Bon rapport qualité/prix. Loyer 4½ : 1 400 $ à 1 800 $.
3. Prix d’un déménagement à Laval en 2026
Voici les fourchettes de prix pour un déménagement vers ou depuis Laval, basées sur les tarifs pratiqués par les compagnies professionnelles assurées en 2026. Pour une analyse détaillée des tarifs déménageurs, consultez notre guide complet des prix de déménagement à Montréal en 2026.
| Type de déménagement | Logement | Prix hors-saison | Prix juillet |
|---|---|---|---|
| Intra-Laval (quartier à quartier) | 4½ | 500 $ à 900 $ | 700 $ à 1 200 $ |
| Montréal → Laval | 4½ | 750 $ à 1 300 $ | 1 000 $ à 1 700 $ |
| Laval → Rive-Nord (Blainville, Saint-Eustache) | 4½ | 700 $ à 1 200 $ | 950 $ à 1 600 $ |
| Intra-Laval (maison 5½+) | 5½ ou maison | 1 200 $ à 2 200 $ | 1 600 $ à 2 900 $ |
| Montréal → Laval (maison 6½+) | Maison | 1 800 $ à 3 200 $ | 2 400 $ à 4 200 $ |
Ces tarifs incluent généralement le camion, 3 déménageurs, l’équipement (couvertures, sangles, diables) et le temps de transport entre les deux logements. Pour un prix précis, demandez votre soumission gratuite Pause Café.
4. Démarches administratives lors d’un déménagement à Laval
Que vous arriviez d’une autre ville du Québec ou d’une autre province, certaines démarches sont obligatoires dans les 30 jours suivant votre arrivée à Laval :
- Changement d’adresse auprès de Revenu Québec, l’ARC, la SAAQ, la RAMQ, et votre employeur
- Inscription à la Ville de Laval pour vos taxes municipales et la collecte des ordures
- Transfert ou ouverture des comptes Hydro-Québec, gaz, Internet, mobile
- Inscription scolaire auprès du Centre de services scolaire de Laval (CSSL) pour les enfants
- Recensement sur les listes électorales municipales et provinciales
- Médecin de famille : si vous changez de territoire CIUSSS, mettez à jour votre dossier au GAMF
Pour ne rien oublier, le Service de changement d’adresse en ligne de Revenu Québec permet de notifier 6 organismes en une seule démarche.
5. Transport en commun à Laval : ce qu’il faut savoir
Laval est bien desservie par les transports en commun :
- Métro : 3 stations sur la ligne orange (Cartier, De la Concorde, Montmorency). 18-25 min jusqu’au centre-ville de Montréal.
- STL (Société de transport de Laval) : réseau de 40+ lignes de bus couvrant toute la ville. Passe mensuelle 2026 : ~107 $.
- Train de l’Est (exo) : gares Sainte-Dorothée, Vimont et Sainte-Rose. Pratique pour rejoindre la Gare Centrale de Montréal en 30-40 minutes.
- Réseau cyclable : 200 km de pistes cyclables, dont la Route verte qui traverse Laval.
La passe mensuelle TRAM 3 (Laval) coûte 130 $ en 2026 et couvre métro + bus STL + Train de l’Est.
6. Déménagement étudiant à Laval
Laval accueille plusieurs établissements postsecondaires :
- Université de Montréal — campus Laval (Chomedey, métro Cartier)
- Collège Montmorency (le plus grand CÉGEP francophone d’Amérique)
- Collège Letendre, Collège Laval
Pour les étudiants, le programme AFE (Aide financière aux études) peut couvrir une partie des frais de déménagement si vous quittez votre région d’origine pour étudier à Laval. Consultez aussi notre service spécialisé pour aînés et étudiants.
7. Quand déménager à Laval : choisir la bonne période
Comme partout au Québec, le 1er juillet reste le pic de déménagement à Laval. Mais Laval offre l’avantage d’être moins saturée que Montréal pendant cette période, ce qui peut faciliter la recherche d’un logement de dernière minute.
- Mai et juin (avant le 24) : haute disponibilité, tarifs modérés, idéal pour les familles
- 1er juillet : surcoût +30 à +40 %, mais c’est la date où le plus de logements sont libres
- Août-septembre : excellent pour les étudiants et les familles qui veulent éviter le pic
- Octobre-novembre : tarifs les plus bas de l’année (-25 à -35 % vs juillet)
- Hiver (déc-mars) : moins cher mais plus complexe (verglas, neige, températures négatives)
8. Pause Café à Laval : notre engagement local
Notre équipe de déménageurs à Laval connaît les particularités de chaque quartier : les ruelles étroites de Chomedey, les escaliers extérieurs typiques de Pont-Viau, les zones de stationnement résidentiel de Sainte-Dorothée. Cette connaissance terrain fait gagner du temps — et vous fait économiser sur la facture finale.
Nous desservons aussi les villes voisines de Laval : Blainville, Boisbriand, Saint-Eustache, Sainte-Rose, et toute la Rive-Nord. Pour un déménagement plus lointain, voyez aussi nos services de déménagement longue distance.
❓ Foire aux questions — Déménagement à Laval 2026
1. Combien coûte un déménagement Montréal → Laval pour un 4½ ?
Entre 750 $ et 1 300 $ en hors-saison, et 1 000 $ à 1 700 $ en haute saison (24 juin au 7 juillet). Ce tarif inclut camion, 3 déménageurs et le temps de transport entre les deux logements.
2. Quel est le meilleur quartier à Laval pour une famille avec enfants ?
Sainte-Dorothée, Vimont et Saint-François sont les plus appréciés des familles : écoles réputées, parcs nombreux, ambiance résidentielle calme. Sainte-Dorothée est le plus haut de gamme.
3. Le métro va-t-il jusqu’à Laval ?
Oui. La ligne orange dessert 3 stations à Laval : Cartier, De la Concorde et Montmorency (terminus). De Montmorency au centre-ville de Montréal, comptez environ 25 minutes.
4. Combien coûte un loyer 4½ à Laval en 2026 ?
En moyenne 1 450 $ à 1 900 $/mois selon le quartier et la condition du logement. Chomedey et Pont-Viau sont les plus abordables ; Sainte-Dorothée et Laval-sur-le-Lac sont les plus chers.
5. Faut-il une voiture pour vivre à Laval ?
Pratique mais pas indispensable, surtout si vous habitez près du métro (Cartier, De la Concorde) ou d’une gare du Train de l’Est. La STL couvre bien la ville. Plusieurs services Communauto et stations BIXI complètent les options.
6. Les frais de déménagement vers Laval sont-ils déductibles d’impôt ?
Oui, à 100 %, si vous déménagez à Laval pour un nouvel emploi ou pour étudier à au moins 40 km de votre ancien domicile. Voir notre guide complet sur les aides au déménagement au Québec 2026 pour tous les détails.
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Que vous arriviez de Montréal, de la Rive-Sud ou d’ailleurs au Québec, notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre déménagement à Laval. Tarifs transparents, équipe professionnelle, équipement complet — et une connaissance fine du terrain local.
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Dernière mise à jour : mai 2026. Les prix de loyer et de déménagement sont des moyennes observées sur le marché et peuvent varier selon la conjoncture.
